1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%
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アンピール第3板付
福岡県福岡市博多区板付七丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 56.16㎡の場合
相場
1,508万円
26.8万円/㎡
853
1,290
1,726
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,726万円
23.0万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール第3板付
1,380万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 56.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 1,600万円 | 28.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 33.5万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は26.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | アンピール第3板付 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅8分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/08 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,398万円 | 29.3万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/22 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,280万円 | 27.8万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステイツ天神東 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/21 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/17 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅13分 | 1,300万円 | 30.7万円 | 42.41㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/11 | グランピア美野島 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.69㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,250万円 | 27.8万円 | 44.94㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2024/01/17 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,410万円 | 26.1万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,070万円 | 23.5万円 | 45.54㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/19 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 1,230万円 | 28.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,439万円 | 23.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,390万円 | 24.5万円 | 56.85㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランピア竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅3分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | シティライフ筑紫通博多 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/12 | ラポール板付 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅29分 | 1,795万円 | 26.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,698万円 | 28.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/12 | シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅15分 | 1,200万円 | 23.7万円 | 50.69㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,230万円 | 24.3万円 | 50.69㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。